金融界(jiè)5月22日(rì)消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳百城首套主(zhǔ)流房(fáng)贷(dài)利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二套(tào)主流房贷利率平均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首二套主流房贷利(lì)率(lǜ)较去年同期分别回落91BP和41BP。5月形容君子的成语有哪些，形容君子的成语有哪些词语贝壳(ké)百城银行平均放款周期为23天，较上月(yuè)延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能级统计，5月一线和二线(xiàn)城(chéng)市首二(èr)套房贷利(lì)率均与上(shàng)月持平，清(qīng)远、中山首套(tào)房(fáng)贷利率下降带动三四线城市首套利(lì)率微降至3.98％，二(èr)套利率不(bù)变。

　　首(shǒu)套(tào)住房(fáng)贷款(kuǎn)利率(lǜ)政策动态调整(zhěng)机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首(shǒu)二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个城市首二套房贷(dài)利率差达(dá)到100BP，二套改善需求的房(fáng)贷成(chéng)本较高。当前(qián)改善(shàn)需求是市场修复的关(guān)键(jiàn)支撑(chēng)，建议(yì)因城施(shī)策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促(cù)进二套改善需求释放。

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