今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享出(chū)租(zū)厂房预收的(de)半年(nián)租(zū)金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问题(tí)，别忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法是：要(yào)看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以(yǐ)租赁方式(shì)租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时(shí)，一(yī)般通过其(qí)他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用(yòng)于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业(yè)务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他(tā)业务的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且(qiě)取(qǔ)得(dé)对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分三(sān)年(nián)直线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的(de)租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并(bìng)一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计(jì)处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地产评估(gū)的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质(zhì)了(le) 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以(yǐ)出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设(shè)行政主管(guǎn)部(bù)门负责一级房(fáng)地(dì)产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过(guò)70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施。租(zū)金则按不(bù)高于同地段(duàn)同(tóng)品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向(xiàng)社会出租(zū)。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费七月既望是什么意思，壬戌之秋,七月既望是什么意思用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入(rù)营业(yè)费用或(huò)管理费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算管理(lǐ)费用的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了(le)相关的(de)税费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销 。

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