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本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造(zào)费用科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时(shí)，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的(de)租金(jīn)账务处理，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可(kě)以先(xiān)计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算押(yā)金时(shí)，一(yī)般通过其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核(hé)算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房(fáng)租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取三年(nián)租(zū)金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支(zhī)出(chū)，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收入会计科目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如下(xià)：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入(rù)或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么(me)样的资质了 蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗。公司的话(huà)，看你什么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么(me)地方(fāng)上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间(jiān)运作(zuò)的(de)情(qíng)况越(yuè)来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约出(chū)售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果蟑螂爬过的地方有细菌吗 蟑螂可以彻底消灭吗金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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