5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确(què)，多(duō)子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地(dì)从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支(zhī)持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)的(de)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简称(chēng)借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金(jīn)的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关(guān)政策(cè)规(guī)定租(zū)赁经政(zhèng)府主(zhǔ)管部(bù)门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提取住房公积金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在本(běn)市共(gòng)同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支付(fù)一套房屋的(de)租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的(de)租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央(yāng)宣传(chuán)部(bù)、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施(shī)一对夫(fū)妻可以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套支(zhī)持(chí)措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)，积极营造(zào)婚(hūn)育友好(hǎo)社(shè)会氛围(wéi)，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房倾斜(xié)政(zhèng)策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无(wú)自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积(jī)金；对购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中(zhōng)共(gòng)中央、国务(wù)院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三(sān)孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”<什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级/p>

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住(zhù)房(fáng)为绿色建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万(wàn)元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市住房公积金贷款什么的山峰填合适的词二年级，什么的山峰填合适的词三年级(kuǎn)最高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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