金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央经济工作会(huì)议(yì)精神，按照《国务院办(bàn)公厅关于进一步盘活(huó200克等于多少毫升水，200克是多少ml水)存量资产(chǎn)扩大有效投资的(de)意见》部(bù)署和“进一步推进REITs常(cháng)态化(huà)发行十二条”的有关工(gōng)作安(ān)排，证监会指导(dǎo)证券交(jiāo)易(yì)所修订REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指(zhǐ)引，突出(chū)以(yǐ)“200克等于多少毫升水，200克是多少ml水管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审核关注事项(xiàng)，强化(huà)信息披露(lù)要(yào)求，明确产业园区、收费公(gōng)路两大类资产的审(shěn)核和(hé)信息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审(shěn)核透明度，加快(kuài)发行上市节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场高质(zhì)量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着(zhe)力构建符合(hé)REITs特点及规(guī)律(lǜ)的审核和信(xìn)息披(pī)露体系。

　　一是(shì)深(shēn)入总结试点经验，明确(què)产品设(shè)计、项(xiàng)目审(shěn)核和(hé)信息披(pī)露要求，促(cù)进形成市场共(gòng)识，进一(yī)步提(tí)高市(shì)场规范运作水平。二是结合(hé)产业园(yuán)区、收费公200克等于多少毫升水，200克是多少ml水路等(děng)大类资产行业特性(xìng)，在REITs现行(xíng)审核和信息披(pī)露要求(qiú)的基础上，从项目合规、历史运营以(yǐ)及(jí)评(píng)估参数设置等多维度细(xì)化了两大类资产的审(shěn)核(hé)关注重(zhòng)点，强化(huà)信(xìn)息披露要求，提(tí)升(shēng)监管的精准(zhǔn)性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监会将(jiāng)指(zhǐ)导证券交(jiāo)易(yì)所(suǒ)持续完善REITs信息披露制度(dù)规(guī)则，研究制定出台定期(qī)报告和临时公告披(pī)露指引，按照“成熟(shú)一类、推出一(yī)类”原(yuán)则(zé)，分步推出仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大类资产审核及信息披(pī)露规(guī)则，建立健全(quán)透明和可预期的(de)审核(hé)注册(cè)标准(zhǔn)，重点关注资产及项目(mù)运(yùn)营质量，进(jìn)一步强化市(shì)场监管和投资者(zhě)保护机制(zhì)，更好服务(wù)经济(jì)高质量发展。

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