今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了(le)关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金如何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计入“制(zhì)造费(fèi)用(yòng)”科目。美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到(dào)的(de)租金账务(wù)处理，收(shōu)到租金的时候 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是直接计入(rù)管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”或“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)费用应通过“长期待(dài)摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核(hé)算；如果是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业(yè)务收入(rù)以外的其(qí)他(tā)销售或其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人(rén)的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付(fù)一年及(jí)一年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一(yī)次(cì)性开具(jù)一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税(shuì)务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他(tā)业务收入会计(jì)科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务成本”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其(qí)相关的(de)会计分(fēn)录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公司都(dōu)可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方(fāng)上(shàng)。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不(bù)是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺(pù)的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正(zhèng)常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核(hé)算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关于预收半年租(zū)金98000的介绍到此就结束(shù)了，不知道你从中(zhōng)找到你需要(yào)的(de)信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这(zhè)方面的信息，记得收(shōu)藏关注(zhù)本(běn)站(zhàn)。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 美团的肯德基会员卡收费吗多少钱 肯德基办会员要钱吗