金融界5月(yuè)16日消息 国(guó)家统计局数(shù)据(jù)显示，1—4月份，全国房地(dì)产开发投资35514亿元，同比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比口(kǒu)径计算(suàn)）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销售面积37636万平方米，同比(bǐ)下降0.4％，其中住宅销(xiāo)售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　一、房地(dì)产开发投资完成情况

　　1—4月份，全国房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发投资35514亿(yì)元(yuán)，同(tóng)比下降(jiàng)6.2％（按可(kě)比(bǐ)口径计算）；其(qí)中(zhōng)，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份(fèn)，房(fáng)地产(chǎn)开发企(qǐ)业(yè)房屋施工面积(jī)771271万平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其(qí)中，住宅施(shī)工面积542968万平方米，下(xià)降(jiàng)5.9％。房屋(wū)新开工面积31220万平方米，下(xià)降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万(wàn)平方米(mǐ)，下降(jiàng)20.6％。房屋竣工(gōng)面积23678万平方(fāng)米(mǐ)，增(zēng)长18.8％。其(qí)中，住(zhù)宅竣工面积17396万平方米，增长19.2％。

　　二、商品房销(xiāo)售和待售情(qíng)况

　　1—4月份，商品房(fáng)销售(shòu)面积37636万平方米(mǐ)，同比下(xià)降(jiàng)0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售(shòu)面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中(zhōng)住宅销售(shòu)额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积64487万平(pín相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗g)方(fāng)米，同(tóng)比增长15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开发(fā)企业到位(wèi)资金情况

　　1—4月份，房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企业到(dào)位资金45155亿元，同(tóng)比下降6.4％。其中(zh相机能托运吗飞机 相机可以过安检机吗ōng)，国内(nèi)贷款6144亿元，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按揭贷(dài)款8222亿元(yuán)，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地(dì)产开(kāi)发景气指数

　　4月份，房地产开(kāi)发景气指数（简称“国房(fáng)景气指数”）为94.78。

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