林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)的。关于林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗以及林(lín)地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗(ma)，林地(dì)转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户(hù)吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的(de)后(hòu)果等(děng)问题，农(nóng)商(shāng)网将(jiāng)为(wèi)你整理(lǐ)以下的生(shēng)活(huó)知识：

林地(dì)可以建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅(shàn)自在林地(dì)内建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的林地内修建必要的直接(jiē)为林业生(shēng)产服务的基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过(guò)户。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户(hù)，林地的所有权归(guī)村集体，个(gè)人所享有的(de)只是承包经营权。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林地(dì)经营权、林(lín)木所有权的(de)流转。

　　林权流转方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源(yuán)所有权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为(wèi)目(mù)的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合(hé)同但没(méi)过(guò)户登(dēng)记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证(zhèng)书，实(shí)质是(shì)尚未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的(de)权属，因此(cǐ)，通(t作出指示和做出指示区别在哪，作出指示还是做出ōng)常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转(zhuǎn)让(ràng)行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分(fēn)析(xī)

　　转让方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取(qǔ)得土(tǔ)地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政府(fǔ)同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一方可(kě)以要(yào)求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先(xiān)行合(hé)法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记又未合(hé)法占有开(kāi)发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交付(fù)土地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用权(quán)方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国(guó)家实(shí)行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)的方式(shì)、期(qī)限、发(fā)包方(fāng)和(hé)承包方的权(quán)利(lì)义务、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国(guó)农村土地承包法》。

　　农作出指示和做出指示区别在哪，作出指示还是做出村集体经济组织应(yīng)当在家庭承(chéng)包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供(gōng)生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理开发(fā)、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 作出指示和做出指示区别在哪，作出指示还是做出