5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据住房公积(jī)金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有(yǒu)一个子女为未成年(nián)人。个人(rén)最高(gāo)贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申(shēn)请(qǐng)人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及(jí)配(pèi)偶在(zài)上(shàng)海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政(zhèng)策规定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门(mén)认定并(bìng)纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提(tí)取住房公积金归还住(zhù)房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成(chéng)年(nián)子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提取住房(fáng)公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控发票(piào2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据)登(dēng)记的(de)租(zū)金为(wèi)准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》，要(yào)求深入实(shí)施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住房、就业(yè)等积(jī)极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在(zài) 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中(zhōng)提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租(zū)房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城(chéng)市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自住住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务(wù)院曾(céng)发布《关于优(yōu)化(huà)生(shēng)育政策促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变(biàn)化和(hé)推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持(chí)措施(shī)，具(jù)有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决定》的第十九(jiǔ)条“加(jiā)强(qiáng)税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每(měi)户(hù)每(měi)年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用政(zhèng)策(cè)的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租(zū)房给(gěi)予(yǔ)更大支持力度。对于多(duō)子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次(cì)申(shēn)请住(zhù)房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存(cún)住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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