怎(zěn)样查(chá)公积金能贷(dài)多(duō)少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方针纷(fēn)歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于公积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪的。关于(yú)怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱(qián)买房，怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金怎样(yàng)查能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以下的(de)日子常识(shí)：

公积(jī)金是(shì)单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人(rén)各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人(rén)和单位的住宅公积金(jīn)交纳份额各(gè)为百(bǎi)分(fēn)之五(wǔ)十，也就是说员工和单位(wèi)各自承当住宅公积(jī)金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金(jīn)额则依(yī)据员工全年薪酬进(jìn)行核算(suàn)，但单位交(jiāo)纳的住宅公(gōng)积金份额不得低(dī)于员工(gōng)薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价产(chǎn)品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住宅的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积(jī)金账(zhàng)户余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身(shēn)的价格(gé)来核算(suàn)，一(yī)般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安(ān)顿经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售(shòu)经济(jì)适用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购(gòu)房条件的自(zì)有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于(yú)所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单(dān)位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)所在单位住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关规(guī)定，可查询(xún)各地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

怎样查自己公积(jī)金能借(jiè)款(kuǎn)多少(shǎo)

　　公积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金(jīn)能够借(jiè)款的(de)额(é)度首(shǒu)要有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额(é)来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或(huò)经济适(shì)用(yòng)住宅、首套(tào)自(zì)有住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核算）的借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买第(dì)二套住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的(de)，则借款额度不(bù)高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身的价格来核算(suàn)，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅(zhái)、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向安顿经济适用(yòng)住宅、定while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗向(xiàng)出售经济适用房或私产住(zhù)宅(zhái)的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他(tā)契合(hé)购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现(xiàn)住宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅，应(yīng)不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人(rén)自己借款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自(zì)己住宅(zhái)公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借(jiè)款利(lì)率由(yóu)中国人民银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机(jī)构人民币存(cún)借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金额(é)和还(hái)款年限，公积金借款与(yǔ)商(shāng)业借款(kuǎn)比较(jiào)能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以上的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相while的前后时态口诀，while的前后时态要一致吗同的固定(dìng)数量的年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总(zǒng)还款464400元，付(fù)出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金额，相同的(de)还(hái)款(kuǎn)金(jīn)额(é)，公(gōng)积金借款与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还(hái)，商业借(jiè)款的还款期为300个月，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为236，300元。

　　而公积金借款是(shì)在第251个(gè)月(yuè)归还的，即在第21年，一切的本(běn)金和利息都现已还清，共付出(chū)430715元，只付(fù)出(chū)利(lì)息(xī)150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积金借款额度(dù)

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