财联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务(wù)重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香(xiāng)港时间下午(wǔ)5时正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同意债权人已加入(rù)重组支(zhī)持协议。

　　周(zhōu)五(wǔ)盘(pán)中，融创股价(jià)在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月，部分重点城(chéng)市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增(zēng)长，且(qiě)增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)4月(yuè)单月(yuè)销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房(fáng)企销总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘(pán)武则天为什么不怀孕，武则天为什么没有孩子金(jīn)额5665.4亿(yì)元，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来(lái)看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元(yuán)，累计(jì)业(yè)绩同比自一季度(dù)转正之后，增幅也进一步(bù)提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房企业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有近(jìn)三成百强房(fáng)企单月业绩环比增长，包括招商蛇(shé)口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁(tiě)建(jiàn)等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞研究中心(xīn)指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部(bù)分优(yōu)质民企凭借热点城市布(bù)局(jú)以(yǐ)及积极的推盘去(qù)化，表(biǎo)现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保持(chí)武则天为什么不怀孕，武则天为什么没有孩子ng>

　　中(zhōng)指研究院认为，在前期积压需求(qiú)集(jí)中释(shì)放后，当前重点城市市场活跃度(dù)下(xià)行(xíng)，部(bù)分城市市场出现明显降温。居民(mín)收(shōu)入及就(jiù)业(yè)预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动力不足，短期(qī)房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期至(zhì)关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局(jú)会议(yì)释放(fàng)了积(jī)极信号。中指研(yán)究院认(rèn)为，一方(fāng)面经济运行呈(chéng武则天为什么不怀孕，武则天为什么没有孩子)向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济(jì)持续好(hǎo)转(zhuǎn)的(de)关键，而房地(dì)产亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓(zhuā)手；另(lìng)一方面，会议为(wèi)房地产市场定(dìng)调，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的进一步(bù)优化(huà)调整及宏观经济的(de)稳步修复(fù)，二季度全国房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化行(xíng)情(qíng)延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压(yā)力。