怎样(yàng)查(chá)公方阵是什么意思积金能贷(dài)多少钱买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的。关(guān)于怎样查公(gōng)积(jī)金(jīn)能(néng)贷多(duō)少钱买房(fáng)以(yǐ)及怎样查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)啊，怎样查公积金能够(gòu)贷(dài)多少钱(qián)，公积金怎(zěn)样查能(néng)贷多少(shǎo)钱，怎样查用公积金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)等(děng)问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一(yī)般情况下，个人和(hé)单位的住宅(zhái)公积金交纳(nà)份额各(gè)为百(bǎi)分之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则(zé)依据(jù)员(yuán)工全(quán)年薪酬进行核(hé)算，但单(dān)位交纳的住宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪(xīn)酬的百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱(qián)买房

　　1、公积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余(yú)额(é)、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或(huò)经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高(gāo)于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买第二套住宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅(zhái)的；在(zài)乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公积金(jīn)账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以(yǐ)房子本(běn)身的价格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照(zhào)房(fáng)子(zi)价格乘借款成数(shù)的公式(shì)核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出(chū)售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购房条件的(de)自有(yǒu)住宅(zhái)、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅则不(bù)能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所购住宅悉(xī)数(shù)价款与房子(zi)补偿金的(de)差价。

　　4、借(jiè)款请求人自己借款，则(zé)详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人(rén)月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单(dān)位住宅公积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期(qī)限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积(jī)金月缴(jiǎo)额÷（单位(wèi)缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借款高限额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己(jǐ)公积金(jīn)能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款人(rén)年纪(jì)。

　　查询(xún)自己公积(jī)金能够借款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或(huò)经济适用住宅、首套(tào)自有(yǒu)住宅(zhái)（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公(gōng)有现住宅的；在(zài)乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则(zé)借款额度(dù)不(bù)高于公积(jī)金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子价格乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住(zhù)宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　第二(èr)套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则(zé)详细(xì)核算公(gōng)式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核算公(gōng)式(shì)：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月(yuè)），而月薪方阵是什么意思酬(chóu)总额＝公积(jī)金月缴额(é)÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额(é)核算的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额(é)各地(dì)都有(yǒu)相关规定(dìng)，可查询(xún)各地住宅公(gōng)积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金(jīn)借款利率(lǜ)由中国人民银行调整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银(yín)行下调了金融机构人民(mín)币(bì)存(cún)借款基准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借(jiè)款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)

　　相(xiāng)同的借(jiè)款(kuǎn)金额(é)和(hé)还款年限，公积金借款与商业(yè)借款比较能够节(jié)约数万(wàn)元的利息。

　　假(jiǎ)定(dìng)一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业(yè)借款期限为25年(nián)，均匀每月还(hái)款1721元，25年(nián)以上的还款总额为516，300元，利(lì)息(xī)付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年(nián)，一(yī)共节约利(lì)息(xī)支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额，公积金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款时间(jiān)短(duǎn)，还(hái)款(kuǎn)利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按每(měi)月1721元归还，商业借(jiè)款(kuǎn)的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款(kuǎn)量为(wèi)516，300元(yuán)，利(lì方阵是什么意思)息(xī)为236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在第(dì)251个月归还的，即(jí)在第21年，一(yī)切的本金(jīn)和(hé)利息都现已还清，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元(yuán)，节约利息支出比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金(jīn)借款(kuǎn)额度

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