林地转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗？林地(dì)转让(ràng)不是必须要过(guò)户的。关于林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗以及林地转让必须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗知(zhī)乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没(méi)过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前，也(yě)要经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的(de)流转，并不需(xū)要(yào)办理过户，林(lín)地(dì)的(de)所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所享有(yǒu)的(de)只是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的(de)森(sēn)林资源(yuán)的(de)使(shǐ)用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土(tǔ)地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通(tōng)常应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给(gěi)转让方核(hé)发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受(s湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号hòu)让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让方取得(dé)土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权(quán)批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转(zhuǎn)让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合(hé)同的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一方可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变更手续的，先行(xíng)合法占(zhàn)有投资开(kāi)发(fā)的(de)，有权要(yào)求(qiú)办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)登记，均未登记又未合法(fǎ)占有开(kāi)发(fā)的，先行交付转让款一方有权要(yào)求交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法成立(lì)在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用(yòng)权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地承包经营制度(dù)，依法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包方的权(quán)利义(yì)务、土地承(chéng)湘d是湖南哪里的车牌，湘d是湖南哪里的车牌号包经营权的(de)保护和流转等(děng)，适(shì)用《中华人民共和(hé)国土地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产、技术、信息等(děng)服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理开发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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