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先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院、钓鱼台七号(hào)院，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾(wān)，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花(huā)溪的金林半岛、草堂(táng)之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在(zài)接待国家元首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和(hé)檀(tán)宫(gōng)华丽的故(gù)事(shì)不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家族，如今(jīn)处(chù)境(jìng)却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直(zhí)呼“已经忍无可(kě)忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向(xiàng)华丽家族提(tí)名了董(dǒng)事推荐议案股东(dōng)大会表决。言下之意，想进(jìn)董事会(huì)，监督公司转(zhuǎn)型、稳(wěn)定(dìng)基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监(jiān)管工(gōng)作函”。公司回复(fù)称，董事(shì)会(huì)认为泽熙投(tóu)资(zī)（徐翔(xiáng)控(kòng)股公(gōng)司(sī)）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多没有行使过表决权(quán)，提(tí)案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董(dǒng)事会(huì)希望(wàng)其股权争(zhēng)议解(jiě)决后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘，华丽(lì)家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资(zī)）拿下公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价超(chāo)过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持(chí)股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价(jià)值缩水(shuǐ)9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也受(shòu)不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留(liú)余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年1月因(yīn)操(cāo)纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外界盛议其会(huì)以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返(fǎn)资本市(shì)场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延伸阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能(néng)愤(fèn)怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华(huá)丽(lì)家族(zú)，在今年一(yī)季度的销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一(yī)季度公司营(yíng)业收入仅0.1亿元，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平(píng)方(fāng)米，销售金额478.41万元，全年(nián)销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同(tóng)比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　缩(suō)水18个亿！这家房企干倒了股(gǔ)神(shén) 牵(qiān)出多起“骗局”

　　（图源华丽家(jiā)族(zú)2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽家(jiā)族是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约8.53万平方米，在苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待(dài)开(kāi)发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时(shí)，公司还在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车位，以(yǐ)及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售(shòu)面积的住(zhù)宅(zhái)项目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇(h先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案uì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出(chū)现了“千万级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持有(yǒu)的(de)汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很(hěn)疑(yí)惑，华(huá)丽(lì)家(jiā)族为何(hé)常年懈(xiè)怠(dài)卖房？

　　徐翔(xiáng)则直(zhí)言，如果华(huá)丽(lì)家(jiā)族今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继(jì)续恶化的话(huà)，公司甚至(zhì)可(kě)能面临(lín)退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾(céng)回应(yīng)过(guò)，为(wèi)何经营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资(zī)本玩家”的心态或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华(huá)丽家(jiā)族成立(lì)于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投(tóu)资设立，以房(fáng)地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国(guó)家(jiā)建(jiàn)筑装(zhuāng)饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华(huá)丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年，由于(yú)资金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥下，华丽家族(zú)老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的(de)“解围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而是(shì)带(dài)人套利，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣(chè)的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南(nán)江集团一起收购海泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有权(quán)，对应产品是(shì)国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股，徐翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林(lín)社爆料(liào)，彼时(shí)两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林的(de)套(tào)现价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。先公四岁而孤全文翻译及注释，先公四岁而孤全文翻译答案>

　　这(zhè)种套(tào)路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美(měi)元收(shōu)购南(nán)江集团和(hé)实控人王伟林的(de)境外金矿。彼(bǐ)时，徐(xú)翔还以(yǐ)华丽家族二股东的(de)身份对(duì)外宣称，“公司拥有全球第一条(tiáo)石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任何与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终在百(bǎi)万(wàn)以内(nèi)，且逐年下滑(huá)。

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