今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么(me)做账务(wù)处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租收到的租(zū)金账(zhàng)务处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备(bèi)等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具体如下(xià)：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经(jīng)营管理的(de)办公(gōng)楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算。

“其他业务(wù)收(shōu)入”账户(hù)用于核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的(de)其他销售或(huò)其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

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借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应当(dāng)通过(guò)“预付账款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年的租(zū)金并一次性开具发票，一次性计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会(huì)计处理一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期(qī)摊销。装修(xiū)费(fèi)用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资(zī)性(xìng)房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计折旧(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企业经营出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核(hé)算，其相关的会(huì)计分录(lù)如(rú)下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是(shì)对房(fáng)地产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么地方(fāng)上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分(fēn)为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负(fù)责一(yī)级房(fáng)地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里(lǐ) 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在上市公司(sī)与其(qí)母公司(sī)之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额(é) 这里(lǐ)需要特别(bié)强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照租赁合(hé)同中所约定的(de)——即(jí)使(shǐ)那是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估(gū)确定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入夏天家中有小飞虫怎么办 夏天家中有小飞虫怎么消灭账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如(rú)果你还想了解更多(duō)这方面的信息(xī)，记得收藏关(guān)注本站。

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