5月1日，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭(tíng)购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)的(de)通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合本市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮20％。

　　为什么复兴号很少人买>

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人在上海市连续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无自(zì)有住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定(dìng)租赁经(jīng为什么复兴号很少人买)政(zhèng)府(fǔ)主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海(hǎi)市无(wú)住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金归还(hái)住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少(shǎo)一(yī)名未成年(nián)子女与申(shēn)请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于贯(guàn)彻(chè)落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于(yú)进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业(yè)等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到(dào)：“精准实(shí)施购房租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女家(jiā)庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可给(gěi)予适当提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育(yù)政策促进人口长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人(rén)口(kǒu)形势新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在(zài)这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究制定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担(dān)情况实(shí)施差(chà)异化(huà)租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高20％；租(zū)房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限(xiàn)额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度(dù)。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请(qǐng)住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常(cháng)缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对(duì)于生(shēng)育二(èr)孩及以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子女家庭(tíng)使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房(fáng)为绿色(sè)建筑(zhù)评价标准二星级及(jí)以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最(zuì)高限额在九江市住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金(jīn)的家(jiā)庭，二孩最高贷(dài)款额度(dù)为110万(wàn)元，三(sān)孩家庭为120万元。

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