5月1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达144万(wàn)元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨(zuó)日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市住房(fáng)公积(jī)金管理委(wěi)员会(huì)发布(bù)《关(guān)于(yú)本市实(shí)施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策(cè)的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规(guī)定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规(guī)定(dìng)的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷(dài)款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上(shàng)增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则(zé)，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请(qǐng)人在(zài)上海市(shì)连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房且(qiě)租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策(cè)规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定并(bìng木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思)纳入统一管(guǎn)理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在(木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思zài)上(shàng)海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金(jīn)归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公积金支付一套房屋的租赁费(fèi)用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租(zū)赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传(chuán)部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生育(yù)支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育(yù)三个子女政策及配套支持(chí)措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营(yíng)造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强(qiáng)化住房、税(shuì)收(shōu)等支持(chí)措施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜(xié)政策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住(zhù)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款额度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布(bù)《关(guān)于优化(huà)生育政策促(cù)进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应(yīng)人(rén)口形势(shì)新变化和推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措(cuò)施(shī)，具有重大(dà)意义(yì)。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标(biāo)。在(zài)这个《决(jué)定》的第十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地(dì)方政府可以研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公(gōng)积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出(chū)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自(zì)住住房申请住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于(yú)多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定(dìng)额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也出(chū)台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且(qiě)首次申请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子(zi)女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款最高(gāo)额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且所(suǒ)购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在(zài)九江市住房(fáng)公积(jī)金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上(shàng)上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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