今天给(gěi)各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年(nián)租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何(hé)做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出(chū)租(zū)收到的租金(jīn)账务处理，收到租金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的办法(fǎ)就是直(zhí)接(jiē)计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业(yè)以(yǐ)租(zū)赁方(fāng)式租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓(cāng)库(kù)租金可以先计入(rù)“预付账款”科目2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他(tā)应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月(yuè)进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其(qí)中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房(fáng) ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增值税-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的(de)房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税（进项税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务(wù)收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形(xíng)成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作(zuò)为(wèi)商贸型企业的(de)费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企(qǐ)业经营出租(zū)固定资产取得(dé)的(de)租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账(zhàng)款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房地(dì)产评估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可(kě)以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地(dì)产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经(jīn2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗g)济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要(yào)特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的(de)85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未(wèi)来到期(qī)内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了2004年后勤工程学院有专科吗 后勤工程学院可以当兵吗，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入(rù)制(zhì)造(zào)费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳了(le)相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销 。

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