5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额(é)可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房(fáng)给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房(fáng)公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积金(jīn)最(zuì)高贷款限额）在本市(shì)最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额(é)基础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上(shàng)海市租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人需符合的条(tiáo)件包(bāo)括：申请人(rén)在(zài)上海(hǎi)市连续足额(é)缴存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自(zì)有住房且(qiě)租(zū)赁(lìn)市(shì)场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认定并纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规(guī)定办妥租赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公积五线谱中leggiero是什么意思，五线谱里的legato金贷款、无委托提取住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款(kuǎn)等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取住房公积金支付一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取额(é)度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票登(dēng)记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫妻可(kě)以生(shēng)育(yù)三个子女政策及配套支持措(cuò)施(shī)，完善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生育支持措施，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条“强化住(zhù)房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购(gòu)房(fáng)租房倾斜(xié)政策。住房政策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住房的(de)多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育(yù)政策(cè)促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施三孩(hái)生育政策及配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭(tíng)为单位(wèi)，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用(yòng)政策的通知”，对多孩(hái)家(jiā)庭租房给(gěi)予更(gèng)大(dà)支持力度。对于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房(fáng)提(tí)取公(gōng)积金的，年提(tí)取限(xiàn)额(é)按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度(dù)标准上(shàng)浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确(q五线谱中leggiero是什么意思，五线谱里的legatouè)，对于生育二孩及以上的(de)多子(zi)女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成(chéng)年）使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买首套住(zhù)房，且所购(gòu)住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积金贷款最高(g五线谱中leggiero是什么意思，五线谱里的legatoāo)额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万(wàn)元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江市住房公积(jī)金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元，三孩家(jiā)庭为120万元。

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