今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始(shǐ)吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成(chéng)本的(de)时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁(lìn)方式(shì)租入的(de)营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时(shí)，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核(hé)算租金时(shí) ，一(yī)般(bān)通过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营(yíng)管理的(de)办公楼，则通过(guò)“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其(qí)他(tā)业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应(yīng)无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或(huò)个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额(é)）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计(jì)分录如下：收(shōu)到一年的(de)租金(jīn)并一(yī)次性开(kāi)具发(fā)票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理(lǐ)怎么(me)做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的(de)费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入(rù)其(qí)他(tā)业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租金收(shōu)入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义(yì)上的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要(yào)披露(lù)在资产评估报(bào)告(gào)里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评估决(jué)定估价(jià)额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租期(qī)内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严格(gé)按照租赁合(hé)同中(zhōng)所约定的——即使那(nà)是非正常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在以后月(yuè)内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款或长期(qī)待(dài)摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìngbd和hd哪个好，bd和蓝光有什么区别)资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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