今天给各位(wèi)分(fēn)享出(chū)租(zū)厂房预收的半(bàn)年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入的账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费(fèi)用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法就(jiù)是直接计(jì)入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其(qí)他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核(hé)算；如果是用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及(jí)一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上(shàng)的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年(nián)的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会(huì)计(jì)分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具(jù)发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会计处理一(yī)致，不(bù)形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用(yòng)作为商(shāng)贸(mào)型企业(yè)的(de)费用支出(chū)，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称金收(shōu)入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司(sī)、资(zī)产评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质(zhì)等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约定(dìng)的——即使那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设(shè)施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装修结账时(shí)：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后月内平(p钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称íng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营(yíng)业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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