怎样查公积金能贷多(duō)少钱(qián)买房(fáng)？公积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但首(shǒu)要(yào)取(qǔ)决于(yú)公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎(zěn)样查(chá)公积金能够贷多少钱，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样(yàng)查用公(gōng)积金(jīn)能(néng)贷(dài)多(duō)少钱(qián)等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个(gè)人各一半的。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位的(de)住宅公积金(jīn)交纳份(fèn)额(é)各为百分之(zhī)五十，也(yě)就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)的一(yī)半，

龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思　　详细交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决于公积金(jīn)账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户余额(é)缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的(de)借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第(dì)二套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公有现住(zhù)宅的；在(zài)乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻(fān)建、大(dà)修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款(kuǎn)额(é)度不高于(yú)公(gōng)积(jī)金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依照房子价格乘借款(kuǎn)成数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契合(hé)购房条件(jiàn)的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能(néng)超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核(hé)算公(gōng)式：借款人月薪(xīn)酬总额(é)＋借(jiè)款人(rén)所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款(kuǎn)月应(yīng)还款总(zǒng)额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公(gōng)积金(jīn)月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款月应还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核算的借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款的(de)，关于借款高限额各地(dì)都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己公积(jī)金(jīn)能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷(dài)多少，各地(dì)方针纷(fēn)歧，且不同巨大，但(dàn)首要取(qǔ)决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积(jī)金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金(jīn)账户余(yú)额来核(hé)算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺(quē)乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住宅的；购(gòu)买公有现(xiàn)住宅的(de)；在(zài)乡村集体土地(dì龙钟是什么意思有什么表达效果，双袖龙钟的龙钟是什么意思)上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的(de)，则(zé)借款额度不高于(yú)公积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核(hé)算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经(jīng)济适(shì)用房或私(sī)产住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅则(zé)不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的(de)差价。

　　3、借款请求(qiú)人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月(yuè)薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位(wèi)住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两(liǎng)边(biān)月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边(biān)所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总额］×借款期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请求住(zhù)宅公积金借款(kuǎn)的(de)，关(guān)于(yú)借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公(gōng)积金借款利率由中国人民银行(xíng)调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了金融机构人民(mín)币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金(jīn)存款和借款(kuǎn)利(lì)率相应调整。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金借款调整后(hòu)的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同(tóng)的(de)借款金额(é)和还(hái)款(kuǎn)年限(xiàn)，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款比较能够节约数万(wàn)元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定一(yī)栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为(wèi)25年，均匀每月(yuè)还款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息付(fù)出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的(de)固定数(shù)量的年(nián)的公积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总(zǒng)还款(kuǎn)464400元，付出利息184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出每月173元少了(le)25年(nián)，一共节约利息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额(é)，相同的还(hái)款(kuǎn)金额(é)，公积金借款与商业(yè)借款比较，不只还款(kuǎn)时间短，还款利息也少(shǎo)许多。

　　相(xiāng)同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元(yuán)归(guī)还，商业借款(kuǎn)的(de)还款期为300个月，继续(xù)25年，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公积金借款(kuǎn)是在第251个(gè)月归还(hái)的，即在第21年(nián)，一切的本(běn)金和利息都现已还(hái)清(qīng)，共付出430715元，只付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百科-公积金(jīn)借款额(é)度

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