每座城市都有自己奉(fèng)为“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪的(de)金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接待国家元首(shǒu)的西(xī)郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外(wài)至(zhì)富(fù)的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今(jīn)处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公(gōng)司股东、私募(mù)一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族(zú)提(tí)名(míng)了董(dǒng)事(shì)推荐议案(àn)股东(dōng)大会表决。言下之(zhī)意，想进董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去(qù)7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程(chéng)序(xù)存在一定的瑕疵，董事会希望其(qí)股(gǔ)权(quán)争议解决后(hòu)再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万(wàn)股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩(suō)水9成(chéng)，这(zhè)事(shì)搁(gē)在一度(dù)被称为“中(zhōng)国股(gǔ)神(shén)”的徐翔(xiáng)身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在(zài)评论中不留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅(zhái)，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月(yuè)因操纵证券市场(chǎng)被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼时外(wài)界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野(yě)是“离婚案(àn)被(bèi)法(fǎ)院驳回”（详见文末延伸阅读(dú)），第(dì)二次则是因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能(néng)愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在(zài)今年一(yī)季度(dù)的销售签约面积(jī)仅有300平方米(mǐ)，大抵为市(shì)面上一两套大(dà)紫菜是不是海鲜户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司(sī)营业(yè)收入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣(kòu)非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是(shì)相似的(de)节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万元，全年销(xiāo)售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也紫菜是不是海鲜跌(diē)至(zhì)0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是(shì)有地、有资(zī)产的。根据财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面(miàn)积约8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵(guì)州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积的(de)住宅项目(mù)“上海(hǎi)华(huá)丽(lì)家族汇(huì)景(jǐng)天(tiān)地(dì)”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪(háo)宅回(huí)暖，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目地(dì)处核(hé)心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得外界很疑惑，华(huá)丽家(jiā)族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没(méi)有起色，基(jī)本面继(jì)续恶(è)化的话，公司甚(shèn)至(zhì)可(kě)能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应过，为何经(jīng)营不(bù)积极(jí)，但从行动来(lái)看，“资本玩家(jiā)”的心(xīn)态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立(lì)，以房(fáng)地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆上交所，公司依(yī)然主营房(fáng)地产开发(fā)和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资(zī)金(jīn)紧张，在资本人士的牵(qiān)线搭(dā)桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式不是直(zhí)接注资，而(ér)是带人套(tào)利，就此也(yě)拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰电(diàn)掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族(zú)与控(kòng)股(gǔ)股东(dōng)南江(jiāng)集团一(yī)起收购海泰(tài)投资，获(huò)得(dé)了(le)抗(kàng)原-抗体(tǐ)复(fù)合(hé)型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药“乙克”。

　　其后海泰(tài)投资向市(shì)场抛出了高(gāo)送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值(zhí)抬(tái)高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼(bǐ)时两人合(hé)盟，约定王伟林的套现价格(gé)不低(dī)于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔(xiáng)的(de)炒(chǎo)作(zuò)套现费(fèi)用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤紫菜是不是海鲜”的概念(niàn)。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以(yǐ)华(huá)丽(lì)家族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的(de)非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房地产。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更像概(gài)念(niàn)炒作和资本套现游戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重(zhòng)的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐(xú)翔的(de)进入，在资(zī)产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度(dù)是上海豪宅(zhái)的标杆，但如(rú)果(guǒ)华丽家族不能持续发(fā)展，市场终究会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的(de)若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公(gōng)司，谁都会(huì)担(dān)心(xīn)有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 紫菜是不是海鲜