林地(dì)转让必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不(bù)是必须要过户的。关(guān)于(yú)林地转让必须(xū)要(yào)过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准，不得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不(bù)能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营者可以在承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要的直接为(wèi)林业(yè)生产服(fú)务的基础设施(shī)。但是(shì)，在建(jiàn)设之前，也要经过(guò)林业行政主管部门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要(yào)过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林(lín)地的(de)所有权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组(zǔ)织(zhī)的林地经营(yíng)权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包(bāo)括转(zhuǎn)包(bāo)、出租(zū)、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资源所(suǒ)有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订(dìng)后，有权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者有批准权的政府同意(yì)转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得土地使用(yòng)证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办理变更手续(xù)的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有(yǒu)权(quán)要求(qiú)办理(lǐ)变更(gèng)登记，均(jūn)未登(dēng)记(jì)又未(wèi)合(hé)法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理变(biàn)更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国农(nóng)业法》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地(dì)承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方和承包方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和(hé)流转(zhuǎn)等，适用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华(huá)人民共和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集(jí)体(tǐ)经(jīng)济组织应当在(zài)家(ji酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗ā)庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集(jí)体资产，为其成员(yuán)提供生产(chǎn)、技(j酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗ì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用(yòng)集(jí)体资酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 酸笋可以直接吃吗，酸笋可以直接吃吗有毒吗