财联社5月(yuè)5日(rì)讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港(gǎng)时间(jiān)下午5时(shí)正，占现有债务约85%的(de)同意(yì)债(zhài)权人(rén)已加入重组支持协(xié)议(yì)。

　　周五(wǔ反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序)盘中，融创股(gǔ)价在此利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发(fā)稿，融创中国(guó)涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序(fēn)重点(diǎn)城市市场活(huó)跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅(fú)进一步提升。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院的数据(jù)显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增(zēng)长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数(shù)据也(yě)显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)单(dān)月业(yè)绩环比增(zēng)长，包(bāo)括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集(jí)团、中(zhōng)国铁建等；同时(shí)有近六(liù)成百强房企单月业绩同(tóng)比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭(píng)借热(rè)点城市布局(jú)以及积(jī)极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期(qī)韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前(qián)期积压需求集中释放后，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下行，部(bù)分(fēn)城市市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动(dòng)力(lì)不足(zú)，短(duǎn)期(qī)房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积极信号。中指研究院(反射弧包括哪五个部分，反射弧包括哪五个部分顺序yuàn)认(rèn)为(wèi)，一方(fāng)面经济(jì)运行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢复(fù)和(hé)扩大(dà)需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房(fáng)地产(chǎn)亦是扩大需求的重要抓(zhuā)手；另一方(fāng)面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定购(gòu)房者置业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究(jiū)院预计，随着各地政策的进一步优化(huà)调整(zhěng)及(jí)宏观(guān)经济的稳步修复，二(èr)季度全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场有望企稳(wěn)，但城市间分化行情(qíng)延续，热点城市市场活跃(yuè)度有望保持，但多数城市仍面(miàn)临较大调整压(yā)力。

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