过去辉煌(huáng)的千亿房企如今(jīn)正在面临(lín)退市(shì)潮，这(zhè)是(shì)一场史无(wú)前(qián)例(lì)的大撤退。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有十几家公司(sī)的(de)股价低(dī)于(yú)1元，其中超(chāo)过10家A股房(fáng)企(qǐ)股价(jià)低于1元/股，可能(néng)触发强制退市(shì)，其中包括*ST蓝光、美好置业、ST泰禾(hé)、*ST嘉(jiā)凯、ST粤(yuè)泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至(zhì)包括阳光城、泰禾这两家曾(céng)经的(de)千(qiān)亿房企。

　　这些房企都是(shì)之前高速扩张的激进企业，在周期性调整后(hòu)面临着过去的举债扩张的后(hòu)果。

　　6月(yuè)1日，ST泰(tài)禾发布公告(gào)称(chēng)，截至(zhì)2023年(nián)5月(yuè)31日，公司(sī)股票收盘(pán)价连续18个交易日低于1元/股，预(yù)计将连续20个交易日低于1元/股。根据(jù)深交(jiāo)所(suǒ)相(xiāng)关(guān)规定(dìng)，其(qí)股票存在(zài)被终止(zhǐ)上市交易的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳(yáng)光(guāng)城发(fā)布公(gōng)告，公司(sī)股票(piào)收盘(pán)价连续13个交易(yì)日(rì)均低(dī)于1元/股(gǔ)，预计连续二(èr)十个(gè)交(jiāo)易日(rì)低于1元/股。根据规定，该(gāi)公司(sī)股(gǔ)票可能被深圳证(zhèng)券交(jiāo)易所终止(zhǐ)上市(shì)交易。因触及交易类(lèi)强(qiáng)制退市(shì)情形而终止上市，公(gōng)司股票(piào)不(bù)进(jìn)入退市整理期(qī)。

　　目前(qián)，已经有一家(jiā)房企(qǐ)*ST蓝光在(zài)今年首个被(bèi)强制退市，其(qí)股价连(lián)续20个交易(yì)日低于(yú)1元。另外(wài)，ST中天也因同样的原因(yīn)被(bèi)要求强制(zhì)退(tuì)市并转到老三(sān)板(bǎn)。市场猜测下(xià)一个(gè)面临强(qiáng)制退市的(de)房企(qǐ)可(kě)能是ST泰禾，截(jié)至发稿，其(qí)股价已连续超过18个(gè)交易(yì)日低于(yú)1元。尽管该(gāi)企(qǐ)业的(de)大股东和管理(lǐ)层正在(zài)讨(tǎo)论稳定(dìng)股价的措(cuò)施(shī)，但(dàn)其股价仍在持续下跌(diē)，可(kě)能未能(néng)及时挽回局势。

　　据(jù)了解，房地产行业在2023年(nián)开始在政策引(yǐn)导下缓慢复苏，但整体(tǐ)仍面临压力。许(xǔ)多上市房企在2022年面临营业收(shōu)入下滑和盈利亏损的(de)局面。今年前4个月(yuè)，国(guó)有房企的发(fā)债量同(tóng)比增长(zhǎng)5％，而民(mín)营房企(qǐ)的发债量大(dà)幅下降48％。销售方面(miàn)，房(fáng)地(dì)产市场仍面临调(d作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面iào)整压(yā)力，购房者的置业(yè)情(qíng)绪(xù)持续下降(jiàng)。

　　这一现象发(fā)生(shēng)的(de)同(tóng)时，房企(qǐ)发展模式也在发生转变。过去的高(gāo)周转模式(shì)，即快速拿地、开发、回笼资(zī)金的方(fāng)式(shì)已经不(bù)再可行。政府出台了一系列限制措施(shī)，如(rú)三(sān)道(dào)红(hóng)线、房贷五分档、土拍两集(jí)中等(děng)，严格(gé)了房(fáng)企的融资渠道。许多房企陷入(rù)了债务困境(jìng)，不得(dé)不寻求债务展(zhǎn)期来(lái)延(yán)缓问题的爆发(fā)。

　　有业内(nèi)人士表(biǎo)示，退(tuì)市潮将(jiāng)加快房企债务重组(zǔ)的进程，警(jǐng)示(shì)整个行(xíng)业更加谨慎，并保护投资者和购房者的(de)利益。随着房地产行业的加(jiā)速(sù)出(chū)清(qīng)，房企基本(běn)盘有望(wàng)企稳，新一轮的利好政(zhèng)策也将出台(tái)。这(zhè)次调整后的房地产行业需要进行整顿和养护(hù)，以便迎接新(xīn)的发展(zhǎn)阶段(duàn)。在(zài)此(cǐ)之前，可(kě)能会有更多(duō)房地产企业退(tuì)市(shì)，最终只(zhǐ)剩下头(tóu)部企业。

　　值得(dé)注意的是，中(zhōng)国人民大学(xué)原副(fù)校长、中(zhōng)国资本市(shì)场(chǎng)研究院院长吴(wú)晓求在某个房企会议上表(biǎo)示：“我们一个时期以来，我们把它（房地产）当作一种(zhǒng)金融产品来投资，所(suǒ)以(yǐ)严重破(pò)坏了房地产业(yè)的生态环境(jìng)，也(yě)会严重地损害了它的信誉。所以一个时期以来，人们把(bǎ)很多问题的根源都归结于它，以为把房地产业的问题(tí)解决了中(zhōng)国经济就没什么问题。这是(shì)因为(wèi)过去它的确形象太差(chà)，我几乎没看到有(yǒu)一家房地产企业有(yǒu)什么美(měi)誉度，过去居(jū)然还有人干这个成了中国首富，这个首富是没任何(hé)价作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面值的。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 作风建设包括哪些方面问题，机关作风建设包括哪些方面