4月25日，自然(rán)资(zī)源部(bù)部长(zhǎng)王广华(huá)在全国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不(bù)动产到自(zì)然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产物(wù)权的(de)不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记(jì)局局(jú)长田文(wén)彪表示，十年来，我国以《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思例》为核(hé)心，以实施(shī)细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的(de)不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记(jì)法》已经面向社会公开征求意(yì)见(jiàn)，国(guó)家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产登记(jì)数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提(tí)升不动产(chǎn)登记法治(zhì)化、规范(fàn)化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强登记信息共享、分析(xī)和(hé)应用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分体现(xiàn)登记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行(xíng)条例》，登记的适(shì)用(yòng)对象方面(miàn)，包括(kuò)：集体土地(dì)所有(yǒu)权；房(fáng)屋(不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思wū)等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物(wù)所(suǒ)有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设(shè)用地使用权；宅基(jī)地使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权(quán不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思)；法律规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据研究中心(xīn)首席分(fēn)析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味(wèi)着国(guó)内房产有统一的(de)平(píng)台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产(chǎn)权情况不一，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规(guī)范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础(chǔ)，同时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心(xīn)的(de)是，该(gāi)政策(cè)是否(fǒu)是房地产税征收的信号。多位(wèi)专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税才(cái)可能全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实(shí)现全(quán)面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记，也意(yì)味着离房地产税(shuì)的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节(jié)税已(yǐ)经具(jù)备了出台的所有技术(shù)条件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动产登记(jì)的(de)信息为基础。全国范围的房(fáng)地(dì)产数据(jù)联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房(fáng)地产市场的实际(jì)情况。

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