刚(gāng)刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域(yù)一(yī)项重要(yào防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行)进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味着(zhe)经过十年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权的不动产统一(yī)登记制度全(防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行quán)面建立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道(dào)，从全国自(zì)然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作(zuò)会议上了解(jiě)到，今年是不动产统一登记改革(gé)实(shí)施十周年(nián)。十年来，全(quán)国累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实(shí)施不(bù)动产统一登记制度。国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通的不动(dòng)产登记信(xìn)息平台(tái)平稳运行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信息(xī)。

　　自(zì)然资源部(bù)表示，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每(měi)天为40万群众和企业提供(gōng)各(gè)类登记服务，累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发(fā)电子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自(zì)然资源(yuán)部自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳(wěn)步提升，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理到“一(yī)窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不(bù)见(jiàn)面(miàn)”办成，最大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降(jiàng)成本(běn)，一般登(dēng)记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然(rán)资源主管部门还积极推动历(lì)史遗(yí)留(liú)问题导致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证问题，惠及(jí)2600多万群众。

　　我国实施实现不(bù)动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十(shí)年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立(lì)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记机(jī)构，提出将分散(sàn)在(zài)多个部(bù)门的不动(dòng)产登记职责(zé)整(zhěng)合，实(shí)现登记(jì)机(jī)构(gòu)、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信息平台(tái)“四(sì)统一(yī)”改革任务。

　　02防晒衣买什么颜色的好，七种颜色防紫外线排行ong>不(bù)能简单理解为要征收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着，历(lì)时10年中国真正建立(lì)了(le)不动产登记(jì)制度。该制(zhì)度下，从房到地、从城(chéng)到乡(xiāng)、从局部到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了系(xì)统全面(miàn)的产权登记制度。其对(duì)于整合(hé)房地(dì)产领(lǐng)域(yù)各(gè)类(lèi)资源，同时加(jiā)强各(gè)类信息互通和利用等都具有积极的作用(yòng)。

　　严跃进(jìn)还(hái)表示“我国(guó)全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记”可以理解(jiě)为全国房产信(xìn)息实现了(le)互通(tōng)。

　　至(zhì)于(yú)该(gāi)项(xiàng)政策是否是(shì)房产税(shuì)或(huò)房(fáng)地产税开启信号。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的出发(fā)点要(yào)更(gèng)广，不是简单的征税。但反过来，不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅(chàng)和(hé)容易。但不能简单理解为要征收房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)是(shì)建立和实(shí)施不动产(chǎn)税制的前提和基础(chǔ)，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经(jīng)过法定程(chéng)序的登记(jì)，不动(dòng)产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市(shì)的(de)商(shāng)品(pǐn)住宅(zhái)），也就具(jù)备(bèi)了(le)征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础(chǔ)上，根据基本不动(dòng)产需求(qiú)免税(shuì)的原则，扣除基本需求(qiú)的(de)免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范畴(chóu)，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋(wū)的市场价值(zhí)，按章征税。

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