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10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米出租厂房预收的半年租金怎么入账（预收半年租金98000）

今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入(rù)账，其(qí)中也会对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存(cún)款。

2 、厂房租(zū)金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额，对应结转成(chéng)本(běn)的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么，用途是(shì)什么(me)，正(zhèng)常是入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办法就是直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输(shū)工具、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般通过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租费用，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制造费用”科目(mù)核算。

“其(qí)他业(yè)务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种类，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款项，如(rú)应付经营(yíng)租入(rù)固定资产租金、应付租入包装物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷：其(qí)他业务收入望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付(fù)一年(nián)以上的房租且取得对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算。

一次性收取三年租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预(yù)交增值税，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊(tān)，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租赁发票，收一(yī)年的(de)租(zū)金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的(de)租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入。

取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支(zhī)出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益(yì)期摊销。

3、收到租金计入其他业务收入会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算(suàn)的过程，旨在(zài)确定合(hé)理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了。公司的(de)话(huà)，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用(yòng)到什(shén)么地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级。国(guó)务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级(jí)房地产估价(jià)机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告(gào)里。这(zhè)种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运(yùn)作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额这里(lǐ)需要(yào)特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格(gé)按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专业经(jīng)验。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米，并配套(tào)基本(běn)生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于同(tóng)地段(duàn)同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则(zé)要(yào)在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用贷(dài)：银(yín)存(cún) 在(zài)以后(hòu)月内平(píng)均摊销(xiāo)了。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房(fáng)租费记(jì)入制造费(fèi)用－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分期摊销，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时，按期摊销(xiāo)。核算企业应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的(de)税(shuì)费借：无形(xíng)资产借(jiè)：固定资产借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和(hé)土地使用税）贷：银行存款土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期(qī)待摊费用”科目，在(zài)租赁期内平均摊销。

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