怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)？公积金借款能贷多(duō)少(shǎo)，各地方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户余额(é)、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴(破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗jiǎo)公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)的。关于怎样(yàng)查(chá)公积金能贷多少(shǎo)钱买房以及(jí)怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱(qián)啊，怎样(yàng)查(chá)公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积(jī)金能(néng)贷多少钱等问题(tí)，农(nóng)商网(wǎng)将为(wèi)你收拾(shí)以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位和个人(rén)各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单(dān)位的住宅公积金交纳份额各为百(bǎi)分(fēn)之五十，也(yě)就是说员工(gōng)和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅公积金份额不得低于(yú)员(yuán)工薪酬的(de)百分之(zhī)十。

怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)

　　1、公积(jī)金借(jiè)款能贷多(duō)少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余额(é)来(lái)核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适用住宅(zhái)、首套自(zì)有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)的，则借款额度不高(gāo)于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格来核(hé)算，一般需求依照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产住宅的借款额(é)度不超越(yuè)房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅则不能超越70％；一(yī)起(qǐ)，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于(yú)所购住宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单(dān)位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存额(é)）×40％－借(jiè)款人(rén)现有借款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详(xiáng)细核算公(gōng)式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存份(fèn)额(é)）。

　　6、依照借款(kuǎn)高(gāo)限(xiàn)额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公积(jī)金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能借款多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人(rén)年纪。

　　查询(xún)自(zì)己(jǐ)公积金能够借(jiè)款的额度首要(yào)有(yǒu)四种(zhǒng)办(bàn)法(fǎ)：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账(zhàng)户(hù)余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额(é)度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则(zé)借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账(zhàng)户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超越房子(zi)价(jià)格的80％。

　　第二套(tào)及(jí)其(qí)他契合购房条件的(de)自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算公式：借款人月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有(yǒu)借款月应还(hái)款(kuǎn)总额］×借款期(qī)限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期(qī)限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度(dù)。

　　运用自己住(zhù)宅公(gōng)积金请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各(gè)地都有相关(guān)规定，可查询各地住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利率(lǜ)

　　利率

　　公积金(jīn)借款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人(rén)民银行调整后发(fā)布(bù)。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国(guó)人(rén)民银行下(xià)调了金(jīn)融机构人民(mín)币(bì)存(cún)借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款和借款利率(lǜ)相应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调(diào)整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借(jiè)款金额和还款年(nián)限，公积金借款(kuǎn)与商业借款比较能够节约数万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的房子(zi)，一(yī)笔28万美元的借款。

　　假如商业(yè)借款期限为25年，均匀每月还款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的(de)还款(kuǎn)总额(é)为516，300元，利息付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同(tóng)的(de)固定数量的年的公积金借款(kuǎn)，月(yuè)均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元(yuán)，付出利息184400元，与商业借(jiè)款比(bǐ)较(jiào)，能够(gòu)付(fù)出(chū)每月173元少了25年(nián)，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款(kuǎn)金(jīn)额(é)，公积金借款与商业借(jiè)款比较，不只还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款(kuǎn)也按每(měi)月1721元归(guī)还，商业(yè)借款的还款期(qī)为300个月，继续25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元，利息(xī)为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款是在(zài)第(dì)251个(gè)月归还的(de)，即(jí)在(zài)第21年(nián)，一(yī)切的本金(jīn)和(hé)利息都现已还清(qīng)，共付破壁机能绞肉吗，破壁机能绞肉馅吗出(chū)430715元(yuán)，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元(yuán)。

　　参(cān)考材(cái)料(liào)：百度(dù)百科(kē)-公(gōng)积金(jīn)借款额(é)度(dù)

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