今天给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金(jīn)怎(zěn)么入账 ，其中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借(jiè)：长期待摊(tān)费用(yòn中国欠别国钱吗g)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出(chū)租收(shōu)到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时(shí)候(hòu) ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的时候(hòu)，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租(zū)赁(lìn)方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科(kē)目处(chù)理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或(huò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年(nián)以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预(yù)收账款 贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内的(de)房(fáng)租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过“预付账款”科目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应通(tōng中国欠别国钱吗)过“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租(zū)赁发(fā)票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并(bìng)一次性开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型(xíng)企业(yè)的(de)费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计入(rù)科(kē)目 按期(月)对(duì)投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租金收入应该计入(rù)“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估(gū)通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价(jià)值进(jìn)行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司，房产(chǎn)评(píng)估(gū)公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要(yào)看你(nǐ)用(yòng)到什么地(dì)方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资(zī)产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的(de)情况(kuàng)越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双方的关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于租(zū)期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合(hé)同中所(suǒ)约定(dìng)的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要估(gū)价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配(pèi)套基本生活设施。租金(jīn)则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性(xìng)租赁住(zhù)房(fáng)租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度(dù)摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则(zé)记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接记中国欠别国钱吗入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在(zài)一(yī)年(nián)以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销 。

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