今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年(nián)租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付(fù)房(fáng)租(zū)费并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户(hù)用于核(hé)算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他浙k是浙江哪个城市的单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票时，应通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金并一次(cì)性开具发票(piào)，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益期(qī)摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其(qí)他业务收入会(huì)计科浙k是浙江哪个城市的line-height: 24px;'>浙k是浙江哪个城市的目中。租金计入科(kē)目 按(àn)期(月)对投资性房地产(chǎn)计(jì)提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话(huà)，看(kàn)你什(shén)么(me)评(píng)估(gū)公司(sī)，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)负责(zé)一级房地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必(bì)须严(yán)格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约定的——即(jí)使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的话，则(zé)要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房，则(zé)记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊销(xiāo)。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计(jì)分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在(zài)“无(wú)形资(zī)产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用”科目。租(zū)期(qī)在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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