今天给各位分享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年(nián)租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了(le)关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年(nián)以内的直接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷(dài)：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先计(jì)入“预付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先出租，一般(bān)涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一(yī)年(nián)以内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户(hù)用于(yú)核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务(wù)收入 ”账户下，应按其他(tā)业(yè)务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税(shuì)-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年(nián)以上的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊(tān)，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的(de)租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资(zī)产(chǎn)价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级(jí)分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门负责一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上的租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评(píng)估(gū)报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租约出售商铺的(de)价值评(píng)估(gū)，对于租(zū)期内的租金收益(yì)必(bì)须(xū)严格按照租(zū黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先)赁合同中所约(yuē)定的——即使(shǐ)那是非正常(cháng)交易价格。注意：综合(hé)评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地(dì)段同品质市(shì)场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的(de)话，则(zé)要在(zài)未来(lái)到(dào)期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如(rú)果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记(jì)入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入预(yù)付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和(hé)土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科(kē)目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期内平均摊销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租(zū)金(jīn)98000的(de)介(jiè)绍到此(cǐ)就结束了，不知道(dào)你(nǐ)从(cóng)中找到(dào)你需要(yào)的(de)信息了吗(ma) ？如果你还想了(le)解更多这(zhè)方面的信息，记(jì)得收藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先