财(cái)联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进展。

　　5月(yuè)4日晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公告称(chēng)，2023年5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务约(yuē)85%的同意债权人已加入重组支持(chjunk food 可数吗，junk food是单数还是复数í)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房(fáng)板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的4月，部(bù)分重点城市市场活跃度(dù)下降，导致(zhì)房企业绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增幅(fú)进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的数据显示，4月，百强房企4月单月(yuè)销售额(é)环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百(bǎi)强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长且增幅较上月(yuè)进一步(bù)提升。累计业绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计(jì)业绩同比自一季(jì)度转正之后，增幅也进(jìn)一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强房企单月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括招商蛇(shé)口、滨江集团、中junk food 可数吗，junk food是单数还是复数国铁建等；同时(shí)有近六成百强房(fáng)企单月业(yè)绩同比增长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国(guó)企以及部分优质(zhì)民企凭借热点城(chéng)市布局以及(jí)积极的(de)推(tuī)盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积(jī)压需求集中释放(fàng)后(hòu)，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下行，部分城市(shì)市场出现明显降温。居民收(shōu)入及(jí)就(jiù)业预期(qī)偏(piān)弱(ruò)下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房者置(zhì)业信心和预期(qī)至(zhì)关重(zhòng)要(yào)。

　　4月，中央政治局会议(yì)释放了积极信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经(jīng)济运行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持续(xù)好转的关键，而(ér)房地产(chǎn)亦(yì)是扩大需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一(yī)方面，会议为(wèi)房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业(yè)信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着各地政junk food 可数吗，junk food是单数还是复数策(cè)的进一(yī)步(bù)优(yōu)化调整及宏(hóng)观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度全国房(fáng)地产(chǎn)市场有望企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化(huà)行情延续，热点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度有望保(bǎo)持，但多(duō)数(shù)城市仍面临(lín)较大调(diào)整压力(lì)。

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