5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款限额(é)可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地(dì)从公积金贷款政策对多(duō)子(zi)女家庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房公积金(jīn)租赁提取规(guī)定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金贷款规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住(zhù)房，最高贷(dài)款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少(shǎo)有一个子(zi)女为(wèi)未成(chéng)年人(rén)。个人最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思额(é)基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括(kuò)：申请人在上海(hǎi)市(shì)连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个月；申请人(rén)及配偶在上(shàng)海市无(wú)自有住(zhù)房且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房(fáng)、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务(wù)；至少一名未成年(nián)子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年(nián)）；申(shēn)请人及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付(fù)一(yī)套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻(chè)落(luò)实(shí)《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施(shī)的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口(kǒu)发〔2多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关于进一步(bù)完善(shàn)和(hé)落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入实施一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完(wán)善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育(yù)、住房、就业等积极生育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精(jīng)准实施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策多思善妒是什么意思，古代善妒是什么意思等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关(guān)于优(yōu)化(huà)生育政策促进人(rén)口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的(de)决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政(zhèng)策及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年(nián)和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定根据养育(yù)未成年子女负担情况实(shí)施差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积(jī)金贷款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政(zhèng)策。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年(nián)提取最高限(xiàn)额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭租房给(gěi)予更(gèng)大支持力(lì)度(dù)。对于多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公(gōng)积金的(de)，年提取限额按现行(xíng)规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度从1.2万(wàn)元提高(gāo)至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规(guī)定(dìng)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷款额度提高(gāo)至65万元，夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定(dìng)额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女家庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育(yù)二孩及以上的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住房最高贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最(zuì)高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存(cún)住(zhù)房公积金的家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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