林(lín)地转让必须要过户稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊(hù)吗？林地(dì)转让不(bù)是(shì)必须要(yào)过户(hù)的。关于林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户吗现在，林地转让必须(xū)要过(guò)户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要什么(me)手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到批准。按(àn)照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改(gǎi)为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林地(dì)内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务(wù)的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地(dì)的所有权归村集(jí)体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流(liú)转即森(sēn)林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集体经济组织的(de)林地(dì)经(jīng)营权、林(lín)木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益为目的的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过(guò)户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地(dì)使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未取得使用权(quán)证书与受让方签订转让协议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准(zhǔn)权(quán)的政府(fǔ)同意转让的(de)，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转让土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为稚优泉这个牌子怎么样，稚优泉这个牌子怎么样啊无(wú)权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发(fā)土地证的县(xiàn)级以上人(rén)民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的：办(bàn)理变(biàn)更登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理(lǐ)变更登记(jì)，均未登(dēng)记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要求交付(fù)土(tǔ)地，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法律(lǜ)依据

　　《中(zhōng)华人民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承包(bāo)关(guān)系的长期稳(wěn)定，保护(hù)农民(mín)对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包(bāo)经营的方(fāng)式、期(qī)限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地(dì)承包经(jīng)营权的保护(hù)和(hé)流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共(gòng)和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营(yíng)的(de)基础(chǔ)上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产，为其成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务(wù)，组织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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