4月25日，自然资源(yuán)部(bù)部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套支撑的不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿(yì)多(duō)条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合(hé)法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加(jiā)球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么强登记信息(xī)共享、分析和应用，发(fā)挥(huī)数(shù)据效(xiào)用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地(dì)等土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规(guī)定(dìng)需要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台(tái)登记(jì)，由于(yú)房屋类型较多，产权情况球缺的体积怎么算，球缺的体积公式是什么不一，不动产统一(yī)登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不(bù)动产情况奠定数据基础，同时有利于(yú)维护(hù)房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征(zhēng)收的(de)信号(hào)。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全(quán)面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现(xiàn)全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简(jiǎn)单的征(zhēng)税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税(shuì)中的持有环节税已经具备了出台(tái)的所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试(shì)点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房地(dì)产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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