金融界5月(yuè)16日消息 国新办今日上午举行4月份国民经济运行情况新(xīn)闻发(fā)布(bù)会。现场有记者提问(wèn)，居(jū)民购房(fáng)需求(qiú)在3月集中释放后(hòu)，4月(yuè)明(míng)显走软，30个大(dà)中城市商品(pǐn)房成交面积低于2020年和2021年同(tóng)期水(shuǐ)平，如何评(píng)价房地产市场表现？如何研判下一阶段的走(zǒu)势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言人、国民经济综(zōng)合统计(jì)司(sī)司长付凌(líng)晖对此回应称(chēng)，去(qù)年受(shòu)到多重因素(sù)影响，房地产(chǎn)市场整(zhěng)体上呈现下行态势，一些(xiē)地方出现(xiàn)了商品房交付困难(nán)。为了(le)保(bǎo)障(zhàng)民(mín)生，稳定(dìng)房地产市(shì)场，各地(dì)区、各部(bù)门按(àn)照党中(zhōng)央(yāng)部署，坚持房住不炒、因城施策，调整(zhěng)优化住房、信贷等相关政(zhèng)策，满足房(fáng)地产企业合理融资需求，加(jiā)大保交楼(lóu)力度，效果逐步显现。今(jīn)年以(yǐ)来，房地产市场(chǎng)需求较(jiào)快释(shì)放(fàng)，商品房销(xiāo)售有所(suǒ)恢复(fù)，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金状况(kuàng)有(yǒu)所(suǒ)改善(shàn)。

　　从(cóng)销售看，随(suí)着(zhe)政策效应(yīng)逐步显现，以(yǐ)及(jí)前(qián)期疫情(qíng)积累的需求(qiú)释放，1-4月份，全国商(shāng)品房销(xiāo)售面(miàn)积(jī)同比下降(jiàng)0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加(jiā)快4.7个(gè)百分(fēn)点。其中，1-4月份全国住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销售额增长(zhǎng)11.8％，均(jūn)有(yǒu)所加快。

　　从区域(yù)看，京津(jīn)冀、长三角(jiǎo)、大湾区(qū)等房地产热点市场销售情况(kuàng)总体向好(hǎo)。

　　从价格看(kàn)，3月份已经发布的(de)70个大中城(chéng)市(shì)住宅销售(shòu)价(jià)格，环比整体呈上涨态势(shì)，其中一线城市受(shòu)购买力较(jiào)强、需求相对稳定等因素影(yǐng)响，房(fáng)价(jià)走(z五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩ǒu)势整体上强(qiáng)于二(èr)三(sān)线城(chéng)市。新建商品住宅销(xiāo)售(shòu)价(jià)格走(zǒu)势整体强于二手住宅。进(jìn)入4月份以来(lái)，随着前五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩期积压住房需求(qiú)释放，部(bù)分城市市场热度有所下降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从房企资金(jīn)看，受到(dào)市场销售(shòu)改善影(yǐng)响，房地产开发企业资金紧张(zhāng)状况有所缓解(jiě)，1-4月(yuè)份，房地产开发企业到位资(zī)金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩(bǐ)1-3月份(fèn)收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地产市(shì)场需求出现恢复迹象(xiàng)，但房地产投(tóu)资(zī)和开发建(jiàn)设仍在下(xià)降，房(fáng)地产市场整体处(chù)于调整期，稳定房地(dì)产市场，保障(zhàng)和改(gǎi)善民(mín)生，仍需(xū)要(yào)继(jì)续(xù)努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望(wàng)逐步企稳。

未经允许不得转载：重庆三峡中心医院、三峡中心医院、中心医院 五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩