4月25日(rì)，自(zì)然资源部部长王广华(huá)在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。这意味(wèi)着从分(fēn)散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从(cóng)不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登(dēng)记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水(shuǐ)平，维(wéi)护(hù)好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加强登(dēng)记信(xìn)息共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记(jì)什么？根(gēn)据《不动产登记(jì)暂行条例》，登记的(de)适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地(dì)承包经营权(quán)；建设用地(dì)使用权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使(shǐ)用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的(de)平(píng)台(tái)登(dēng)记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一(yī)登(dēng)记是(shì)一(yī)种制度规范性的(de)工作，可(kě)对全国(guó)房(fáng)屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利于维护房(fáng)地产市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国(guó)不动产(chǎn)统一登记后，房地产税才(cái)可能(néng)全面落地(dì)。不动产统一登记是房(fáng)地(dì)产税征收的前提(tí)条件，实现全(quán)面实现不动(dòng)产统一登记，也意味着(zhe)离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专家(jiā)称，不(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产(chǎn)统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算'>正方体体对角线的公式是什么，正方体体对角线公式计算节税已经具备了出台的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试点的(de)推行要以不动产登(dēng)记的(de)信息为基础(chǔ)。全国范围的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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