金(jīn)融界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯彻落实党的(de)二十大和中央经济工作(zuò)会议(yì)精神，按照(zhào)《国务院办公厅关(guān)于进一(yī)步盘活(huó)存量资产(chǎn)扩大有效投资(zī)的意见》部(bù)署和“进一步(bù)推(tuī)进REITs常钟南山为什么被说成钟百亿态化发行十二条”的有(yǒu)关工(gōng)作安排，证监(jiān)会(huì)指导证(zhèng)券(quàn)交易(yì)所修订REITs审(shěn)核关注事项指引，突(tū)出(chū)以(yǐ)“管(guǎn)资产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露要求，明(míng)确产业园(yuán)区、收(shōu)费公路(lù)两大(dà)类资(zī)产的审核(hé)和信息披(pī)露(lù)标(biāo)准，提高成(chéng)熟类型资(zī)产的推(tuī)荐审核透明(míng)度，加(jiā)快发行上市节奏，推(tuī)动REITs市场高(gāo)质(zhì)量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项(xiàng)指引坚(jiān)持制度化(huà)、规(guī)范化和透明化原则，着(zhe)力构建(jiàn)符合REITs特点及规(guī)律的审核和信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验钟南山为什么被说成钟百亿，明确产品设计、项目审核和信息披露要求(qiú)，促进形成市场(chǎng)共识，进一步提高市(shì)场规范(fàn)运作(zuò)水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公路(lù)等大(dà)类(lèi)资(zī)产行业(yè)特性，在REITs现行审核(hé)和(hé)信息(xī)披露(lù)要求的基础上(shàng)，从(cóng)项目合规、历史运营(yíng)以(yǐ)及评估参数设置等多维度细化了两大类资产(chǎn)的审核关(guān)注重点，强化(huà)信息披露要求，提(tí)升监管的精(jīng)准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会(huì)将指(zhǐ)导证券(quàn)交易(yì)所持续完(wán)善REITs信息披露制度规则，研究(jiū)制定出台定期(qī)报告和临时(shí)公告披露指引，按(àn)照“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分步推(tuī)出(chū)仓储物(wù)流、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)等大类(lèi)资产审核及信息披露规则，建立健全透明(míng)和可预(yù)期的(de)审核(hé)注册(cè)标(biāo)准，重点关注(zhù)资产及项目运营(yíng)质量，进一步(bù)强化市场监(jiān)管和投(tóu)资者保护机(jī)制，更好服(fú)务经济高质量发展。

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