今天(tiān)给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期(qī)在一(yī)年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么(me) ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管(guǎn)理费用(yòng)。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方(fāng)式租入的(de)营业(yè)用房、运(yùn)输工具 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通(tōng)过其(qí)他应收款科目(mù)处理(lǐ)；核算租(zū)金时(前肖是指哪几个生肖shí) ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年及(jí)一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预付一年(nián)以上的房租(zū)费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或(huò)个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一(yī)年(nián)及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次(cì)性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规(guī)定税务处(chù)理(lǐ)与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的(de)费用支(zhī)出，并按受益期(qī)摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费(fèi)用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投前肖是指哪几个生肖资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企(qǐ)业经(jīng)营出(chū)租固(gù)定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产评(píng)估(gū)是(shì)对(duì)房(fáng)地(dì)产资(zī)产价值进行评估和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的市场价前肖是指哪几个生肖值(zhí)、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么(me)评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估(gū)公司都(dōu)可以出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般(bān)意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在(zài)资(zī)产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越多，主要是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严(yán)格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在未来到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期(qī)摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土(tǔ)地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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