金融界5月22日(rì)消息(xī) 据贝(bèi)壳研究院(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首(shǒu)套主流(liú)房贷利(lì)率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利(lì)率平均(jūn)为4.91％，与(yǔ)上月持(chí)平。5月首二套(tào)主流房贷利率较去(qù)年同(tóng)期分(fēn)别回可口可乐的创始人是谁，雪碧创始人是谁落91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行(xíng)平均放(fàng)款周(zhōu)期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二(èr)线城市首二套房贷利率均(jūn)与上(shàng)月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动三(sān)四线(xiàn)城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利率不变。

　　首套(tào)住房贷款(kuǎn)利率政策动态调整机(jī)制下，首(shǒu)套利率(lǜ)回(huí)调，二套(tào)利(lì)率保持不(bù)变(biàn)，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差达到100BP，二套改(gǎi)善需求的(de)房贷(dài)成本较高(gāo)。当前(qián)改善需求是市(shì)场修复的关(guān)键支撑(chēng)，建(jiàn)议因城施策(cè)，适(shì)当(dāng)降低二套房(fáng)贷(dài)利率(lǜ)，促(cù)进(jìn)二套改(gǎi)善(shàn)需求(qiú)释放(fàng)。

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