金融(róng)界5月(yuè)16日消(xiāo)息 国(guó)新(xīn)办今日(rì)上午举(jǔ)行(xíng)4月份国民经济运行情况新闻发布会。现场(chǎng)有记(jì)者提(tí)问，居(jū)民购房(fáng)需求在3月集中释放后，4月明显走(zǒu)软，30个(gè)大中城市商品房成(chéng)交面积(jī)低于2020年和2021年同期水平，如(rú)何(hé)评价房地产市(shì)场(chǎng)表现？如何研绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人判下一(yī)阶段(duàn)的(de)走势？

　　国家统计(jì)局(jú)新闻发言人(rén)、国民经济综合统计司司长付凌晖(huī)对此(cǐ)回应称(chēng)，去年受到多(duō)重因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈现(xiàn)下行态(tài)势(shì)，一些地方出现(xiàn)了商品房交付困(kùn)难(nán)。为了(le)保障民生，稳定(dìng)房(fáng)地产市场(chǎng)，各地(dì)区、各部门按(àn)照党中央部署，坚(jiān)持房(fáng)住不炒、因城施策，调整优(yōu)化住(zhù)房、信贷等相关政策，满足房地(dì)产企业(yè)合理(lǐ)融资(zī)需求，加大保(bǎo)交楼(lóu)力(lì)度，效果逐步显现(xiàn)。今年以来，房地产(chǎn)市场需求较快(kuài)释放，商品房销售有所恢(huī)复(fù)，住宅销售价格环(huán)比(bǐ)出现上涨，房地产(chǎn)开发(fā)企业(yè)资(zī)金状况有所改善。

　　从销(xiāo)售看，随着(zhe)政策效应(yīng)逐(zhú)步显(xiǎn)现，以及前期疫(yì)情积累的需(xū)求释放，1-4月份，全国商品房销(xiāo)售面积同比下降(jiàng)0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个(gè)百分点。销售(shòu)额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百(bǎi)分点。其中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅销售额增长11.8％，均有(yǒu)所(suǒ)加(jiā)快。

　　从区域(yù)看，京津(jīn)冀、长三角、大湾区等房地产热(rè)点市场销售情况总(zǒng)体向好(hǎo)。

　　从价格(gé)看，3月份已经发(fā)布的70个大中城市(shì)住宅销(xiāo)售(shòu)价格(gé)，环比(bǐ)整体呈上涨态(tài)势，其(qí绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人)中(zhōng)一线城(chéng)市(shì)受购(gòu)买力较强、需(xū)求相对稳定等因(yīn)素影响，房价走势整(zhěng)体上强(qiáng)于(yú)二三(sān)线(xiàn)城(chéng)市。新建商品住宅销售(shòu)价(jià)格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来，随(suí)着前期绝世武魂女主角有几个，绝世武魂男主陈枫有几个女人积压住房(fáng)需求释放，部分(fēn)城市市场热(rè)度(dù)有所下降、市场(chǎng)预(yù)期有所下调(diào)。

　　从房(fáng)企资金看，受到市场销售改善影响，房地(dì)产开发企(qǐ)业(yè)资金紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地(dì)产开发企业到(dào)位资金同比下降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄(zhǎi)2.6个百(bǎi)分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出现恢复(fù)迹象(xiàng)，但房(fáng)地产投资和开发建设仍在下降，房地产市(shì)场整体处(chù)于调整(zhěng)期，稳定房(fáng)地产市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需(xū)要继(jì)续(xù)努力(lì)。下阶(jiē)段(duàn)，随着经济恢复(fù)向好，稳(wěn)定房地(dì)产市场政策显(xiǎn)效、市场预期好转，房地产市场有(yǒu)望(wàng)逐步企(qǐ)稳(wěn)。

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