林地(dì)转让必须要过户吗?林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以及林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗,林(lín)地转让必(bì)须要过(guò)户(hù)吗现(xiàn)在,林地转让必(bì)须(xū)要过户吗知(zhī)乎,林地过(guò)户需(xū)要什么手(shǒu)续,林地(dì)转让后没过户的后果等问(wèn)题(tí),农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下的生活知识(shí):
林地可(kě)以建房(fáng)吗
林地是(shì)可(kě)以建房(fáng)的(de)。
林地可以建房,但要得到批准。按照法律的规定(dìng),未经林业(yè)行(xíng)政主管部门(mén)依法(fǎ)批准,不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用地(dì)。
因此(cǐ),承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地(dì)内建(jiàn)房子。另外,林地的承包经(jīng)营者可(kě)以(yǐ)在(zài)承包的林地内(nèi)修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但(dàn)是,在建设(shè)之前,也要经过林业行政主管部门依法(fǎ)批(pī)准。
林地转(zhuǎn)让必须要过户吗
林地转让不是必须(xū)要过户。
林地转(zhuǎn)让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn),并不需要办理过户,林地的所(suǒ)有权归村集体,个人所享有的只是承包经(jīng)营权。
林权流转即(jí)森林、林木、林地流转,包括林地承包经营权(quán)人的林地承包(bāo)经营(yíng)权、林(lín)木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。
林权流转方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押(yā)等。
林权是以森林资源(yuán)所有权为基(jī)础,以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目的(de)的(de)他物权。
他(tā)人将承包林地(dì)转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过(guò)户(hù)登记有(yǒu)效吗(ma)?
转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书(shū),实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的(de)权属,因此(cǐ),通常应视为无权处分。
但是合同签(qiān)订后,有权批准核发土地证的(de)县级以上人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的,该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认,因(yīn)此,此时合同有效。
法律分析(xī)
转让(ràng)方未取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书与受切开的南瓜可以放冰箱吗,南瓜切了一半放冰箱能留几天让方签订转(zhuǎn)让(ràng)协议的,起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政府同意(yì)转让(ràng)的(de),合同有效。
转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū),实(shí)质是(shì)尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属,因此(cǐ),通常应视(shì)为无(wú)权处分。
但(dàn)是合同签订后,有权批准核发土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的,该项办证或者批准行(xíng)为(wèi)应当(dāng)视(shì)为(wèi)对转让方无(wú)权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认(rèn),因此,此时合同有效。
受让方均要(yào)求(qiú)履行合同的(de):办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì),均未办理变更(gèng)手(shǒu)续的,先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发的,有权要(yào)求(qiú)办理变更登记,均未登记又未(wèi)合法占有开发的,先(xiān)行交付(fù)转让(ràng)款一方有(yǒu)权要求交付土(tǔ)地,办理变更,合同均(jūn)未履行的,依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一方,有权要求继续(xù)履行切开的南瓜可以放冰箱吗,南瓜切了一半放冰箱能留几天;未取得(dé)土地使用权方(fāng)可以请求解(jiě)除(chú)合同(tóng),赔(péi)偿损失(shī)。
法律(lǜ)依据
《中华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十(shí)条 国(guó)家(jiā)实行(xíng)农村土地承包经营制度,依(yī)法保障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的长期稳定,保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。
农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和承包(bāo)方(fāng)的(de)权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权的保护和流转等,适用《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国土(tǔ)地管理(lǐ)法》和《中华人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承(chéng)包法》。
农村集(jí)体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营切开的南瓜可以放冰箱吗,南瓜切了一半放冰箱能留几天的基础上(shàng),依(yī)法管理集体资产(chǎn),为其(qí)成员提供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务(wù),组织合理开发、利(lì)用集体资源,壮大经济实力(lì)。
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非常不错
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了