怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房？公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要(yào)取决于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人(rén)年(nián)纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房以(yǐ)及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷(dài)多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够(gòu)贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷(dài)多少钱，怎样(yàng)查用(yòng)公(gōng)积金能贷多(duō)少钱等问题，农商网将为你(nǐ)收拾以下的(de)日子常识：

公积金(jīn)是单位和(hé)个人(rén)各一半吗

　　是的，公(gōng)积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情(qíng)况下，个(gè)人(rén)和单位的住宅公(gōng)积金(jīn)交纳份(fèn)额(é)各为百分之(zhī)五十，也就是说员工和单(dān)位各自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一半(bàn)，

　　详细交纳(nà)金额则(zé)依据员工全年(nián)薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的住宅公(gōng)积(jī)金份额(é)不得低于(yú)员工薪(xīn)酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积(jī)金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金(jīn)额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅公积金账户余额(é)来核算。

　　限价产品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核(hé)算）的借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的(de)；购(gòu)买公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅的；在乡村集体土(tǔ)地(dì)上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的(de)，则(zé)借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身(shēn)的(de)价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成数的公(gōng)式核(hé)算。

　　产品(pǐn)住宅、限(xiàn)价产品住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向安顿经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子(zi)价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及(jí)其他契(qì)合购(gòu)房条件(jiàn)的自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村集体(tǐ)土地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？济适用住宅，应(yīng)不高(gāo)于所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请求(qiú)人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一起(qǐ)借(jiè)款的话，详细核(hé)算公式：（夫(fū)妻两边月(yuè)薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还款总额×借款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额(é)＝公积金月缴额(é)÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额(é)度(dù)。

　　运用(yòng)自己住宅公(gōng)积(jī)金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于(yú)借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关规定，可(kě)查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少(shǎo)

　　公积金借款能(néng)贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴(jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积(jī)金额(é)度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己(jǐ)公积金(jīn)能够(gòu)借款的额度首要有四种(zhǒng)办(bàn)法：

　　1、以个人住(zhù)宅(zhái)公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济(jì)适北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元(yuán)的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地(dì)上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格(gé)来(lái)核算(suàn)，一般(bān)需求(qiú)依(yī)照房(fáng)子价(jià)格(gé)乘(chéng)借款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品(pǐn)住宅、限(xiàn)价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅(zhái)、定向(xiàng)出(chū)售经济(jì)适用房或私产住宅的(de)借款额(é)度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第(dì)二(èr)套及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济(jì)适(shì)用住宅，应不高于所购住宅悉(xī)数价(jià)款与房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　3、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借款(kuǎn)，则详(xiáng)细核算公式(shì)：借(jiè)款人月薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款总额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额］×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额(é)＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依(yī)照借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运(yùn)用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高(gāo)限额各地都(dōu)有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积(jī)金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公积金借(jiè)款(kuǎn)利率由中(zhōng)国人(rén)民(mín)银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了(le)金(jīn)融机(jī)构人民币(bì)存借(jiè)款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存(cún)款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借(jiè)款调整(zhěng)后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商业借款比较

　　相同的借款金额和还(hái)款年限，公(gōng)积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较能够(gòu)节约数万(wàn)元的利(lì)息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借(jiè)款(kuǎn)期限为25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上的还款总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定数(shù)量的年的公(gōng)积金借款，月均匀还款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商业借(jiè)款(kuǎn)北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同(tóng)的(de)还款金额，公积金(jīn)借款与商业(yè)借款比较，不只还款时(shí)间短，还款利(lì)息也少许(xǔ)多。

　　相(xiāng)同，假如28万元(yuán)借(jiè)款(kuǎn)也(yě)按(àn)每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还款期为300个月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切的本金(jīn)和利息都现已还清，共(gòng)付出(chū)430715元(yuán)，只付出利息150715元，节(jié)约利(lì)息支出比商业(yè)借款85585元。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金借款额度

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