4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣(xuān)布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)。这意味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系(xì)基本(běn)成型。《不(bù)动产登记(jì)法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平台平稳运行，不动(dòn暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了g)产登(dēng)记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登(dēng)记(jì)信息。下一步(bù)要持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治(zhì)化(huà)、规范(fàn)化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么(me)？根据《不动产登记(jì)暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体(tǐ)土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押(yā)权(quán)；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记(jì)的(de)其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席(xí)分析(xī)师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不(bù)动产统一登记(jì)意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的(de)平台登记(jì)，由于(yú)房屋类型较多，产(chǎn)权(quán)情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种制(zhì)度规(guī)范(fàn)性的工作，可对全(quán)国(guó)房屋情况(kuàng)以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同(tóng)时有(yǒu)利于维护(hù)房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是(shì)房地产(chǎn)税征收(shōu)的信(xìn)号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税才(cái)可(kě)能全(quán)面(miàn)落地。不动产(chǎn)统一(yī)登记是房(fáng)地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着离(lí)房地(dì)产税的征收更(gèng)近了一步(bù)。专家称，不动产登记制度的(de)出发点要更广，不是(shì)简(jiǎn)单(dān)的征(zhēng)税概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记(jì)完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点(diǎn)的推行要(yào)以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房(fáng)地产数(shù)据联(lián)动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的(de)实(shí)际情况。

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