今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目(mù)，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊销会(huì)计处理：支(zhī)付时(shí)，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的(de)费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金(jīn)和租金的(de)做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目(mù)处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房租(zū)费并按月进行(xíng)房(fáng)租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账款”或(huò)“长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的(de)其他销售或其(qí)他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在(zài)“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应按其他(tā)业(yè)务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水)交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开具(jù)一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下(xià)：收到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用(yòng)支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他业务收入会计科(kē)目中。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相(xiāng)关(guān)的会(huì)计(jì)分录如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常(cháng)属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地(dì)产(chǎn)资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么(me)样的资(zī)质了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什(shén)么地(dì)方上。房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质等级分(fēn)为三(sān)级(jí) 。国1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披(pī)露在资产评估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作(zuò)的(de)情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估(gū)价(jià)额(é) 这里需要特(tè)别强调指出：二手带租约(yuē)出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租(zū)期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租(zū)。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很(hěn)大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租(zū)费记入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管(guǎn)理费用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金(jīn)入账时 ，当(dāng)年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以(yǐ)1500毫升水等于多少斤 1500毫升水是几瓶矿泉水内的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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