金融界5月灰姑娘作者是安徒生还是格林(yuè)22日消息 据贝壳(ké)研究(jiū)院监测显示(shì)，2023年5月(yuè)贝壳百城首套(tào)主流(liú)房贷利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二(èr)套主(zhǔ)流(liú)房贷利(lì)率(lǜ)较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平(píng)均(jūn)放款(kuǎn)周(zhōu)期为23天(tiān)，较上月延(yán)长2天(tiān)，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月一(yī)线和二(èr)线城市首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率(lǜ)均与上(shàng)月持(chí)平(píng)，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套(tào)房贷利率下降带动三四线城市(shì)首套利率(lǜ)微(wēi)降至(zhì)3.98％，二(èr)套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套住(zhù)房贷款利(lì)率政策(cè)动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调(diào)，二套利率保持不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷(dài)利率差扩大(dà)至91BP。其中37个(gè)城(chéng)市(shì)首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改(gǎi)善需求的(de)房贷成本灰姑娘作者是安徒生还是格林较高。当前改善需求是市场修复(fù)的关键支(zhī)撑(chēng)，建议因城施(shī)策(cè)，适当灰姑娘作者是安徒生还是格林(dāng)降低二套房(fáng)贷利(lì)率(lǜ)，促进二套改善需(xū)求(qiú)释放(fàng)。

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