4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在(zài)全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房(fáng)屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自(zì)然资源确权登记局(jú)局长田(tián)文(wén)彪(biāo)表示，十年(nián)来(lái)，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方性法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)体系(xì)基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要持(chí)续提升不动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类产权(quán)主体的合法权益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登(dēng)记(jì)的适用(yòng)对象方面，包括：集(jí)体(tǐ)土地所有权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建(jiàn)设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的(de)其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究(jiū)中心首席分析(xī)师(shī)王(wáng)小嫱表示，实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)国(guó)内房产(chǎn)有统(tǒng)一的(de)平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不(bù)一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国(guó)房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维护房(fáng)地限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗产(chǎn)市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是(shì)房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现全(quán)面实(shí)现不(bù)动产统(tǒng)一登记，也意味着离房(fáng)地产税的(de)征收更(gèng)近(jìn)了一(yī)步。专家称(chēng)，不动产登记(jì)制度的出(chū)发(fā)点(diǎn)要更(gèng)广，不(bù)是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗地(dì)产税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动(dòng)产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环(huán)节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所有技(jì)术(shù)条件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推(tuī)行要以限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围(wéi)的房地产数据联动，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际情(qíng)况。

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