林(lín)地转(zhuǎn)让必(bì)须(xū)要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗以及(jí)林(lín)地转让必须要过(guò)户吗，林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗现在，林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎(hū)，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题(tí)，农商网将为(wèi)你(nǐ)整理以下的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。为什么福建女人不能娶p>

　　林地可(kě)以建(jiàn)房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的(de)规定，未(wèi)经林(lín)业(yè)行政主管部门依(yī)法(fǎ)批准，不得(dé)擅自将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者(zhě)可以在(zài)承(chéng)包的林地(dì)内修建(jiàn)必要的直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础设施。但(dàn)是(shì)，在(zài)建设(shè)之前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并(bìng)不(bù)需要办理(lǐ)过户，林(lín)地的所(suǒ)有(yǒu)权归村(cūn)集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林为什么福建女人不能娶地(dì)承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林地(dì)经营权、林木所(suǒ)有权的流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资(zī)源所有权(quán)为基础(chǔ)，以(yǐ)对特定(dìng)的森林(lín)资(zī)源的(de)使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包(bāo)林地转让给我(wǒ)存转让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用(yòng)证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土(tǔ)地使用(yòng)证或(huò)者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让(ràng)方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前(qián)或者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取(qǔ)得土地证或者有批准权的(de)政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但(为什么福建女人不能娶dàn)是(shì)合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上(shàng)人民政府给(gěi)转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求(qiú)履行合同(tóng)的：办理变更登订手(shǒu)续的一方可以要求(qiú)交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登(dēng)记又未合法占有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在先的(de)合同一方，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得(dé)土地(dì)使用权方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中(zhōng)华人民(mín)共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人(rén)民(mín)共(gòng)和国土地(dì)管理法》和《中华人民共(gòng)和国农村土地承包法》。

　　农村集(jí)体经(jīng)济组织应当在家庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产、技(jì)术、信息等服(fú)务，组织(zhī)合(hé)理开发、利用(yòng)集体资源，壮大(dà)经济实力。

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